金领假日公寓丨首页网站 金领假日公寓()-2025楼盘评测_最新价格配套户型！链家租房官网

　　金领假日公寓项目位于滨河大道与福田南路交汇处，是深物业皇御苑片区的收官之作，是超高层星级双景观的地标性居所。其中地下5层、地上3栋48层公寓住宅塔楼。

　　深圳市物业发展（集团）股份有限公司（简称“深物业集团”）成立于1982年11月，总承包建设的深圳国际贸易中心大厦，被誉为神州第一楼并创造了三天一层楼的奇迹，成为“深圳速度的体现，改革开放的象征”,并荣获地域地标类“深圳文化名片”称号。

　　自成立以来，集团秉承“敢为人先、变革图强”的“国贸”精神，已形成房地产开发、物业管理、房屋资产运营、餐饮服务、仓储、工程监理等跨行业、多元化的经营格局。

　　房地产开发：深物业集团房地产主业致力于住宅、高档公寓和写字楼等不同业态的开发，旗下拥有深圳市皇城地产有限公司、东莞市国贸长盛房地产开发有限公司、徐州大彭房地产开发有限公司、深物业扬州房地产开发有限公司等四家企业，先后开发了深圳国际贸易中心大厦、国贸商业大厦、皇城广场等高层商务建筑群，皇御苑、俊峰丽舍花园、风和日丽花园、物业时代新居、新华城、深港1号、廊桥国际、彩天怡色、前海港湾花园、金领假日公寓、松湖朗苑、湖畔御景等一大批高中档住宅小区；总承包建设了我国最大的对外陆路口岸——皇岗口岸；合作开发了天安国际大厦、罗湖商业城等知名商务楼宇。

　　园区运营开发：深物业集团上级主管单位为深圳市投资控股有限公司（简称“投控公司”），投控公司秉持“圈层梯度、一区多园”发展战略，立足深圳城市发展战略，聚焦打造全球创新要素聚合平台，着力发展“科技金融、科技园区、科技产业”三大产业集群，构建“高端科技资源导入+科技园区+金融服务+上市平台+产业集群”五位一体的商业模式。深物业集团遵循投控公司科技园区发展战略，依托投控公司平台和优势资源支持，目前承担着投控公司在辐射圈层的产业开发建设和运营。

　　物业管理服务：深物业集团所属深圳市国贸物业管理有限公司、深圳市皇城物业管理有限公司本着求实创新的态度，引进境外先进管理经验，从单纯的硬件管理，转向人性化管理，公司由管理者的角色逐步向服务者的角色过渡，凭借良好的管理经验和响亮的品牌，积极开拓外地市场，取得了显著的业绩。

　　目前，国贸物管公司业务拓展到重庆、杭州、山东、内蒙古等地，全国接管的项目总面积超过1300万平方米。近年来，公司聚焦高新技术园区物业服务项目，不断优化战略业务结构，谋求企业长远发展，陆续携手华为、阿里巴巴、京东等知名企业。截止到今天，国贸物管公司负责服务运营的世界一流知名高新技术企业的核心园区面积接近300万平方米，占总服务面积约25%。

　　由集团托管的投控物管公司承接管理项目涵盖高新技术产业园区、高端写字楼、商住综合楼、住宅小区、大型工业区、酒店、政府办公楼等多种业态，代表性项目包括深圳软件园、深圳软件产业基地、深圳湾科技生态园等。

　　深物业集团在做优做强房地产开发、物业管理服务主业的同时，房屋资产运营、餐饮服务、工程监理、仓储等辅业也在蓬勃发展，市场竞争力不断增强。

　　房屋资产运营：深圳市深物业资产运营管理有限公司成立于1987年，前身为深圳市房地产交易中心，管理物业总面积约16万平方米，物业出租类型包括商业物业、写字楼、综合体、厂房、公寓及宿舍等。2017年，公司实施运营和管理的发展主线，深化“长租公寓+商办”发展模式，核心业务包括运营管理和房屋租赁等。2018年，公司将自身定位进一步迭代升级为“资产运营管理服务商”，在巩固房屋租赁服务固有优势的基础上，业务已延伸至商业策划和运营管理、仓储服务、房地产交易及评估等领域。

　　深圳市国贸餐饮有限公司成立于1986年，公司经营的国贸旋转餐厅曾被国务院列为“中华之最——全国最高层的旋转餐厅”，也是全国唯一经营中餐的旋转餐厅。餐厅位于国贸大厦顶层53层，接待过上党和国家领导人、国内外政要首脑、文化名人达600多人，餐厅亦是深圳具有独特历史意义的景点。

　　集团旗下拥有工程监理公司和仓储公司，从事监理和仓储业务。工程监理公司于1982年开始从事工程建设管理工作，是深圳市最早的地盘管理公司之一，直接参与了深圳国际贸易大厦的建设和管理工作，是“深圳速度”的创建人之一。2002年8月，经国家建设部核定为甲级监理企业。

　　房产开发：深物业集团房地产主业致力于住宅、高档公寓和写字楼等不同业态的开发，旗下拥有深圳市皇城地产有限公司、东莞市国贸长盛房地产开发有限公司、徐州大彭房地产开发有限公司、深物业扬州房地产开发有限公司等四家企业，先后开发了深圳国际贸易中心大厦、国贸商业大厦、皇城广场等高层商务建筑群，皇御苑、俊峰丽舍花园、风和日丽花园、物业时代新居、新华城、深港1号、廊桥国际、彩天怡色、前海港湾花园、金领假日公寓、松湖朗苑、湖畔御景等一大批高中档住宅小区；总承包建设了我国最大的对外陆路口岸——皇岗口岸；合作开发了天安国际大厦、罗湖商业城等知名商务楼宇。

　　深圳市皇城地产有限公司成立于 1988年8月，是深圳市物业发展（集团）股份有限公司旗下的房地产开发区域公司，为广东省三级房地产综合开发企业，2004年以深圳市房地产综合开发企业资质年审排名第17名，晋升深圳品牌发展商“甲A”阵容。2005年荣登广东省地产30强龙虎榜。

　　公司成立迄今，秉承“务实、诚信、创新”的宗旨，在完成了亚洲最大陆路口岸——皇岗口岸联检楼的建设任务后，陆续开发了皇城广场和皇御苑小区及口岸精品深物业·廊桥国际。其中皇城广场为公司首个独立开发的高层，于1996年投入使用并自主管理；皇御苑小区包括皇御苑一期、二期，三期深物业·御花园和四期深物业·深港1号，总建筑面积达 78万多平方米，而小区中心花园绿地就占地约5万多平方米，是园林式的生态环保型生活小区，学校、幼儿园、商场等生活配套设施一应俱全，2003年被评为广东省“绿色住区”。其中皇御苑一、二期其销售业绩在当年的深圳独领风骚，而且业主有85%为香港人；三期御花园获得“2008深圳十大著名楼盘”称号，四期深物业·深港1号高尚公寓荣登《深圳商报》2009年深圳二十大品牌楼盘榜，并获深圳报业集团“深圳最具城市建设贡献奖”及“购房者大会”颁发的2010年“最具投资价值楼盘”、“最具影响力楼盘”等殊荣；此外，深物业·廊桥花园精品物业亦获得2011年度“深圳十大人气楼盘”和2012年“深圳最佳口岸物业”称号。正在开发的深物业·金领假日公寓作为皇岗口岸片区的收官之作，以高耸的身姿，矗立于滨河大道旁，成为皇岗口岸完美的地标。

　　皇御苑位于福田中心区一级辐射地段，交通极其便利，私家天桥直通皇岗口岸，福田南路与滨河路交界处，驾车前往罗湖口岸亦不过十分钟车程；总占地面积16万平方米，总建筑面积80万平方米，为深圳特区内规模最大的楼盘之一。周边中心公园景致开扬无敌、香港米埔自然保护区景观一览无余；深圳罕有5万平米中心翡翠庭园，为同区中拥有绿化面积最多的楼盘；商业、教育配套成熟完善……皇御苑如此优势，赢得了众多港人青睐。至今，皇御苑已成功开发一期、二期共38万平米，近4000户的入住成就了名副其实的“国际生活城”！

　　御花园•皇御苑三期与一期、二期相邻，总平面布置上力求与一期二期相呼应形成完整的整体规划。建筑由4栋品字形点式建筑成组拼接面成，从整体上形成了外向型、开放型的风格，同时这种布局方式也充分利用了现有的场地朝向，让80% 以上的住户都拥有良好的朝向。建筑物围合成与二期相呼应的庭院空间，不仅延续了二期庭院的轴线与主题，同时拥又有自己的庭院主题，形成别具一格的整体空间。

　　根据建筑所处的特殊地理、地域条件及建筑本身的性质，整个建筑群的立面相对一期二期更加具有造型感。立面上强调了虚实的对比和横向要素、纵向要素的对比，在对比中寻求空间形式的美感。在立面中大量的运用落地窗和横向挑板等元素，弧形窗、阳台点缀其中的框架构图，顶部局部突出拔高，结合屋顶机房，局部装饰构件使 4个单元相连成整体。大面积的玻璃窗及弧形阳台，为室内争取了良好景观，又使立面丰富了变化，与周边环境相融为一整体。

　　住宅一层架空作为绿化空间，住宅单元平面设计时，充分考虑户型的生态及空间绿化，绝大多数的住户房间都拥有南向的朝向和绝佳的庭院风景，确保每个居室均有良好的通风采光条件。四栋建筑自西向东形成跌级，这样的布局不但和二期的现有建筑形成呼应，也使更多的住户可以享受到香港米埔风景区的景致，同时形成新的一道城市风景。

　　俊峰丽舍位于南山东北部塘郎片区，东临梅林、景田；西靠西丽镇；南面华侨城；北依塘郎山。是市政府规划中的大型生活社区。该项目是深物业集团继风和日丽、皇御苑之后推出的又一力作。占地 44410.2平方米，建筑面积156733.51平方米，可售住宅面积123764.17平方米，可售商业面积4955.85平方米，共1244户。由7栋19个单元18层住宅组成。

　　前海港湾花园项目位于前海自贸区月亮湾大道与兴海大道交汇处，拥有一海两山六公园的生态资源，北边一路之隔为前海国际金融中心，西南面为蛇口国际生活区。项目整体规划共5栋，总户数692套，3.25的容积率在密度上控制还不错，配备710个停车位。

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